Hausse de 785% du nombre d'espaces de coworking parisiens en 5 ans
Les espaces de coworking ont bondi de 785 % en 5 ans dans la région Ile-de-France. En 2017, ceux-ci devraient représenter 10 terrains de football en surface dans la capitale. Le réseau national de conseil en immobilier, Arthur Loyd a réalisé une infographie qui répertorie tous ces lieux.
70 000 mètres carrés. C’est la surface que représenteront cette année l’ensemble des espaces de coworking parisien d’ici la fin de l’année. Avec un bon de 167 % en deux ans, les espaces de coworking sont devenus de réels enjeux immobiliers pour les investisseurs. On en compte aujourd’hui 177 alors qu’il n’en existait que 20 en 2012. Cet engouement s’explique par l’expansion de nouvelles méthodes de travail, principalement pratiquées par les startups et les freelances. D’ailleurs, seulement 7 % des digital natives (18-30 ans) envisagent de travailler dans un bureau « classique ».
En termes de localisation, l’étude précise que les endroits les plus prisés de la capitale sont le centre de Paris, République, Bastille et le Sentier. Ces lieux correspondent aussi aux lieux dans lesquels se trouvent les acteurs principaux de l’économique numérique. On remarque que les espaces de 2000 mètres carrés se situent en revanche plus dans des secteurs d’affaires comme Opéra, Haussmann, Gare de Lyon, La Défense, Neuilly-sur-Seine ou encore Issy-les-Moulineaux.
Pour les tarifs, on constate que les petits espaces de coworking sont moins chers que les grands. Ceux qui sont indépendants le sont également (environ 401 euros pour un poste résident contre 493 pour les plus connus).
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