Paris : l'immobilier de luxe ne connaît pas la crise

L'immobilier de luxe est au beau fixe ! Le marché des grands appartements et biens d'exception connaît une belle embellie.  Selon une étude du réseau Fléau en partenariat avec Christie's international Real Estate :  " Le basculement de la France à l'étranger et la confiance accrue des acquéreurs portent les volumes de ventes à des niveaux encore inédits depuis le début de l'année ". Entre janvier et mai 2018, les volumes de ventes ont donc progressé de 32 % par rapport à la même période en 2017.

La Défense devient le 4ème quartier d'affaires mondial !

On achète plus vite dans le luxe

De 62 jours au premier semestre 2017, le délai de vente de ces derniers est passé à 23 jours en 2018. Une offre de prix est proposée très vite après la première visite. Des taux d'intérêts toujours bas incitent aussi à l'achat rapide.

Si les prix augmentent dans la capitale, la hausse des prix constatée touche moins l'immobilier de luxe : un marché tendu certes mais sans " surchauffe " expliquent les professionnels de l'immobilier de luxe dans cette étude.  Les biens connaissent une augmentation de 1,1 % à 5,6 % mais c'est peu comparé à l'immobilier classique. Ainsi un hôtel particulier estimé au-delà de 4 millions d'euros accuse 5,6 % de hausse et un m à 20 800 euros contre 19 700 euros l'an dernier.

Paris, ville la plus attractive d'Europe

Le retour des acheteurs français

L'étude révèle aussi le retour des investisseurs français. Notamment des Français qui vivaient à l'étranger et qui s'installent de nouveau dans la capitale.

(istockphoto.com/olrat).